Nagyszerű tippek az ingatlanok értékesítéséhez

Néha, amikor nagy életeseményen megy keresztül, például egy ingatlan eladásakor, a család és a barátok elboríthatják ötletekkel, tanácsokkal és stratégiákkal. Nehéz lehet tudni, hogy kit hallgasson. A cikk hátralévő része egyszerű, elfogulatlan tippeket ad az ingatlan értékesítéséhez.

Ha eladja lakását, különösen, ha üres, nagyszerű módja annak, hogy magasabb kért árat kapjon, és nagyobb érdeklődést keltsen otthonában. A színpadra állítás az, amikor valaki bejön, és elrendezi a bútorokat, a falakat, és olyan díszeket helyez el, amelyek széles vonzerőt kölcsönöznek otthonának, és szebbé teszik, mint amilyen valójában.

Csábítsa a potenciális vásárlókat azzal, hogy energiatakarékos elemekkel egészíti ki otthonát. Ha olyan elemeket ad hozzá otthonához, mint az energiatakarékos lámpák és az Energy Star besorolású készülékek, az energiamegtakarítás ígéretével vonzza a potenciális vásárlókat.

Eladóként, mielőtt bárkinek megmutatná otthonát, győződjön meg róla, hogy szakszerűen takarítja. Az otthoni takarítás egy lehetőség, de szeretne mindent megtenni, hogy minden leendő vásárló el tudja képzelni családját az otthonban. A professzionális tisztítógép mély tisztítást végez otthonában anélkül, hogy bármit is károsítana. Ez lehetővé teszi, hogy az értékesítés más aspektusaira összpontosítson.

Úgy tűnik, nem gond, de szánjon időt arra, hogy megtisztítsa házát fentről lefelé, mielőtt elkezdené megmutatni. A háznak bemutatónak kell lennie, mielőtt a vevők odafigyelnek rá. Fehérítse a habarcsot, tömítse újra a kádakat és viaszolja a padlót. Az ilyen egyszerű lépések sokkal vonzóbbá teszik a házat a vevő számára.

A legtöbb eladó figyelmen kívül hagyja a fénykapcsolókat. Lehet, hogy nem tűnik fontosnak, de a régi vagy piszkos fénykapcsolók negatív hangulatot sugározhatnak. Az emberek természetesen a villanykapcsolókat nézik, és nagy valószínűséggel használni fogják őket az otthon bemutatása közben. Tehát adjon ki egy kis plusz pénzt, és cserélje ki az összes régi villanykapcsolót az otthonban, és nézzen ki jól.

Ne fesse a belső színeket, amelyek személyes kedvencei. Mindig hagyományos színpalettát használjon, például törtfehér, fehér vagy tojáshéjat. Az új festés valószínűleg a leggazdaságosabb és leghatékonyabb módja annak, hogy vonzza otthonába a potenciális vásárlókat.

Akár önállóan, akár ügynök útján értékesíti otthonát, a jól elhelyezett tábla a mellékelt brosúrával vagy szórólappal hatékony és kényelmes módja annak, hogy emlékezetes értékesítési pályát hozzon létre. A szórólapnak tartalmaznia kell a legfontosabb információkat, például a négyzetméteres felvételt, az elérhetőségi adatokat, valamint a hálószobák, fürdőszobák és nappalik számát.

Azoknak az embereknek, akik eladni szeretnék ingatlanukat, emlékezniük kell arra, hogy a tulajdonuk már nem róluk szól. Díszítse az ingatlant semleges színekkel, hogy a potenciális vásárlók könnyebben elképzelhessék otthonukat. Más módszerek arra, hogy meghívják mások fantáziáját, csak a legfinomabb bútorokat tartják távol, és korán gondoskodnak a tavaszi takarításról. A tiszta, egyszerű otthon mindig néhány további percre csábítja a vásárlókat.

Ha potenciális vásárlók jönnek, hogy megnézzék otthonát, gondoskodjon háziállatairól. Nem mindenki szereti annyira a háziállatokat, mint mások. Ezt figyelembe kell vennie, amikor bemutatja otthonát. Az állatoknak módjuk van a láb alá kerülni, ezért ügyeljen arra, hogy házi kedvenceit ne tartsa kint a bemutató alatt, vagy tartsa őket olyan helyen, ahol nem lesznek útban.

Ne felejtse el eltávolítani a rendetlenséget a garázsából, amikor házát eladásra készíti. A garázsban felhalmozódó szemét nagyon vonzóvá teheti ezt a helyet. A vevőnek nehéz elképzelni, hogy mit kezdhet ezzel a hellyel, ha mindenhol ott van a rendetlensége. Mivel mindenképpen költözni fog, kezdjen el szabadulni azoktól a dolgoktól, amelyeket nem tervez magával vinni.

Bár sokan próbálnak megtakarítani néhány dollárt, ahol tudnak, ne fukarkodjon a ház eladásával. Ingatlanközvetítő felvétele segít gyorsabban és jobb áron eladni a házát. Ezek az emberek képzettek abban, amit csinálnak, ezért bízzon abban, hogy segítenek önnek.

Ha azt tervezi, hogy megnyitja otthonát a bemutatáshoz, akkor feltétlenül rá kell szánnia egy kis időt a rendbetételre és néhány beállításra itt-ott. Vigyen fel egy új festékréteget, tisztítsa meg a szőnyegeket, és fontolja meg egy professzionális takarító cég felvételét, hogy alaposan megtisztítsa az egész házat. Pénzt költeni arra, hogy a ház jól nézzen ki, biztosan megéri.

Ha eladni próbálja otthonát, bölcs dolog a kád cseréje. Kezdetnek a potenciális vásárló kényelmesebben fogja érezni magát olyan kád használatával, amelyet még soha senki nem használt. Ezenkívül vonzóbbá teszi a fürdőszobát. A pezsgőfürdő behelyezése is plusz.

Egy jó módja annak, hogy a potenciális vásárlók nagyobb valószínűséggel élvezzék otthonát, ha megpróbálja felhívni néhány érzékszervét. Mindig jó ötlet sütni valamit, és felajánlani nekik. Még ha el is utasítják a friss sütés aromáját, otthon érezhetik magukat.